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-- accueil immobilier placer dans l’immobilier résidence sénior hôtellerie de luxe placements scpi de rendement parts de vignoble défiscalisation loi pinel loi censi-bouvard loi malraux lmnp assurances retraite prévoyance -- accueil immobilier placer dans l’immobilier résidence sénior hôtellerie de luxe placements scpi de rendement parts de vignoble défiscalisation loi pinel loi censi-bouvard loi malraux lmnp assurances retraite prévoyance menu x meilleur placement 2018 immobilier & financier comment bien choisir entre court terme, moyen terme, sécurité et rendement dans un contexte en nette amélioration , avec des taux d’intérêt historiquement bas , il n’est pas si évident de trouver le meilleur placement qui va concilier rendement performance et sécurité . si on ajoute à cela la préoccupation d’éviter une fiscalité excessive qui frappe l’épargne des français, faire les bons choix n’est pas si simple. pour autant, certains supports tirent leur épingle du jeu en cette année 2018 et dans de nombreux cas, il sera intéressant de s'appuyer sur les mécanismes de réduction d'impôt pour booster sensiblement les rendements. top placements vous propose de faire un tour d'horizon par type de placement et consultez nos conseils en fonction de vos objectifs... actualité des placements 2018 voir toutes les actualités investir en résidence étudiante à toulouse faire un investissement en résidence étudiante est aujourd'hui le moyen idéal de se créer un patrimoine… lire la suite investir à angers (49000) investir en loi pinel à angers la loi pinel est un puissant dispositif de défiscalisation, fort… lire la suite toulouse : une résidence à saisir tout en défiscalisant ! investir en loi pinel la loi pinel, reconduite jusqu'en 2021, vous permettra une belle baisse d'impôts… lire la suite investir en résidence étudiante à saint-etienne investir en résidence étudiante à saint-etienne saint-etienne est la 2 ème ville de rhône-alpes et est… lire la suite investir à toulouse grâce à la loi pinel investir en loi pinel investir grâce à la loi pinel est aujourd'hui le moyen idéal de… lire la suite investir en loi pinel à st cyr sur loire une résidence de charme à st cyr sur loire (37540) investir à st cyr sur loire… lire la suite comment et où investir en résidence seniors ? : la rochelle porte de ré où investir ? : la rochelle porte de ré vous souhaitez investir mais ne savez pas… lire la suite principe du rachat de crédit le rachat de crédit qu'est-ce que c'est ? le rachat de crédit qu'est ce que c'est… lire la suite l’assurance homme clé et la fiscalité l'assurance homme clé est sans aucun doute l'assurance a laquelle absolument souscrire lorsque l'on possède une… lire la suite puis-je changer d’assurance de prêt quand je le veux ? l'assurance de prêt : une assurance imposée par les banques lorsqu'elles accordent à leurs clients un… lire la suite 1 2 3 › » meilleur placement financier en 2018 avec ou sans risque, les rendements espérés par eric mota, président de forsis, réseau national de conseillers en gestion de patrimoine épargne réglementée : privilégier les anciens pel parmi les différents supports disponibles au sein de l’épargne règlementée (livret a et livret bleu en tête, mais aussi livret de développement durable et solidaire (ldds), livret jeune, plan et compte epargne logement (pel - cel) ou encore livret d’epargne populaire (lep)), c’est votre ancien pel qui peut présenter le rendement net de fiscalité le plus attractif. en effet, les taux de rendement des placements réglementés sont soit de 0,75% net de fiscalité (livret a et livret bleu, livret jeune ou ldds), soit de 0,5 et 1% pour le cel et le pel respectivement mais sont fiscalisés (à noter la possibilité d'appliquer la "flat tax" de 30% depuis le 1er janvier 2018). les pel ouverts avant le 1er août 2016 permettent de bénéficier de taux plus élevés, et même si les intérêts restent fiscalisés le rendement net peut s'avérer être le plus attractif. si vous êtes éligible, le lep affiche un rendement de 1,25% net de fiscalité, ce qui n'est pas négligeable. notre conseil en dehors de sa sécurité, l’intérêt du livret a réside dans la liquidité qu’il apporte avec des retraits possibles à tout moment. placez sur un pel l’épargne de moyen/long terme qui ne rentre pas dans votre épargne de précaution. assurance vie : incontournable mais à bien arbitrer avec la baisse continue des rendements sur les fonds en euros (de l'ordre de 1,5% en moyenne en 2017), trouver de la performance (au-delà de 3% brut) tout en conservant le maximum de sécurité devient difficile. savoir arbitrer son portefeuille existant devient primordial pour améliorer sa performance, en intégrant par exemple une partie en unités de compte dans un contrat multisupport, et en s’orientant vers des fonds en actions, des fonds communs de placements ou encore des supports immobiliers (scpi). bien entendu, cette diversification nécessite la prise d'une part de risques. aussi, définissez votre profil de risque (de "prudent" à "audacieux") pour bien appréhender la quote-part d'unités de compte que vous pouvez raisonnablement intégrer dans votre portefeuille. ensuite, suivez régulièrement la performance pour arbitrer dès que nécessaire. notre conseil en aucun cas de détourner de l’assurance vie en 2018 car elle reste un placement encore performant au regard de l’inflation, et offre de nombreux avantages aussi bien fiscaux qu’en terme de transmission. des supports comme les scpi permettent de booster la performance sans pour autant nuire fortement à la sécurité du placement. immobilier : scpi de rendement et scpi fiscales marqué par une reprise forte en 2017, l’immobilier de pleine propriété confirme sa bonne tenue et le fait qu'il s'agisse d' un support disposant d'un rendement brut relativement intéressant (entre 3,5% et 4% en moyenne). il retrouve tous sa place du fait de la baisse relative de la performance des autres produits de placement . il ne faut bien entendu pas oublier les avantages fiscaux qui s’appliquent sur cette classe d’actif ( réduction d’impôt pinel ou censi-bouvard , location meublée, loi malraux ou monuments historiques, déficit foncier, etc). d’autant qu’avec des taux d’emprunt historiquement bas, les effets de levier pour se constituer un patrimoine et une rente à terme sont nombreux. on notera toutefois la part croissante prise par les scpi (sociétés civiles de placements immobiliers, souvent appelées « pierre papier ») sur le marché compte tenu de la simplicité de gestion qu’elles apportent tout en offrant des rendements pouvant dépasser les 5% brut. les fonds sont investis sur des supports aussi variés que des immeubles d’habitation, des locaux commerciaux ou des bureaux, permettant de dynamiser la performance et de répartir les risques. les scpi fiscales cumulent quant à elle un rendement attractif avec des avantages fiscaux (scpi pinel ou scpi malraux par exemple) et intéressent essentiellement les contribuables fortement fiscalisés. notre conseil support à considérer dans une optique de diversification de ses placements, pour dynamiser le rendement global ou réduire ses impôts. privilégier les scpi de bureaux ou commerces avec une taille importante (plus de 150 millions d’euros de patrimoine). considérer d’acheter à crédit pour imputer les intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers produits par la scpi. epargne retraite : les atouts du perp de multiples solutions se présentent au sein des produits de placement pour ceux qui veulent épargner pour leur retraire (assurance vie, loi madelin, prefon, perp, etc). si l’assurance vie reste incontournable pour répondre à cette attente, il conviendra de ne pas négliger les atouts du perp. en effet, ce support offre un rendement satisfaisant (de l’ordre de 1,2 à 2,4% suivant les compagnies) tout en permettant de déduire les versements de son revenu imposable (dans une certaine limite) : particulièrement intéressant pour ceux dont la tanche marginale d'imposition est élevée (supérieure
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Registry Domain ID: 1662658618_DOMAIN_COM-VRSN
Registrar WHOIS Server: whois.gandi.net
Registrar URL: http://www.gandi.net
Updated Date: 2017-06-21T09:52:22Z
Creation Date: 2011-06-20T15:20:24Z
Registrar Registration Expiration Date: 2018-06-20T15:20:24Z
Registrar: GANDI SAS
Registrar IANA ID: 81
Registrar Abuse Contact Email: abuse@support.gandi.net
Registrar Abuse Contact Phone: +33.170377661
Reseller:
Domain Status: clientTransferProhibited http://www.icann.org/epp#clientTransferProhibited
Domain Status:
Domain Status:
Domain Status:
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Registry Registrant ID:
Registrant Name: Christophe MOTA
Registrant Organization: LBAI
Registrant Street: 93, rue de la Villette
Registrant City: LYON
Registrant State/Province:
Registrant Postal Code: 69003
Registrant Country: FR
Registrant Phone: +33.482530774
Registrant Phone Ext:
Registrant Fax:
Registrant Fax Ext:
Registrant Email: 2637a7a37621dcc72f422a1d2a007b73-1327967@contact.gandi.net
Registry Admin ID:
Admin Name: Christophe MOTA
Admin Organization: LBAI
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Tech Organization: LBAI
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URL of the ICANN WHOIS Data Problem Reporting System: http://wdprs.internic.net/
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CHANGED 2017-06-21
CREATED 2011-06-20
EXPIRES 2018-06-20
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